Già in molti articoli vi abbiamo parlato del SuperBonus 110 e di come è possibile ottenerlo. Nuove regole sono entrate in vigore proprio in questi giorni, che delineano ancor meglio la platea di coloro che potranno usufruirne e i parametri d’interesse.
La Legge di Bilancio 2022 per il Superbonus 110 % prevede all’articolo 1, comma 28, una serie di modifiche sulla platea di destinatari e sulla durata degli incentivi:
La proroga al 2023 del superbonus 110 arriva per i condomini e gli IACP. Ma con una novità anche per loro perché a partire dal 2024 scatta il “decalage” della detrazione delle spese sostenute: sarà del 70% nell’anno 2024, del 65% nel 2025.
Proroga al 31 dicembre 2023 per gli immobili di proprietà delle cooperative sempre e quando alla data del 30 giugno 2023 sia stato effettuata il 60% dei lavori.
Nel testo definitivo della Legge di Bilancio 2022 sono state anche approvate importanti novità. In particolare:
Alla proroga del Superbonus 100% il Governo ha affiancato quella prevista per cessione del credito e sconto in fattura. La Legge di Bilancio 2022 ha anche confermato questo meccanismo per gli altri bonus edilizi 2022. Il Decreto Sostegni Ter ha sancito inoltre che dal 7 febbraio 2022 il credito d’imposta previsto sulle agevolazioni per chi ristruttura e riqualifica dal punto di vista energetico gli immobili potrà essere ceduto (o richiesto come sconto in fattura) una sola volta. L’obiettivo della norma anti frode è evitare il meccanismo, molto diffuso, dello scambio fatture per lavori mai eseguiti.
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